大家辛辛苦苦买完房，以为会轻松到手，你想的太简单了，在收房时候大家还需要多项的手续，其中非常重要的一项就是，缴纳有关成本，不要小瞧这几笔成本，这也是不小的数目啊，下边就让大家来看看新房收房时候大家需要缴纳的有关成本有什么！
1、房子契税
1、新房交房时候需交税费
房子契税是指，在房子交易过程中，因权的变动，像承受人（买房的人）征收的的一种税费，契税通常都是明文规定，房子价格高契税自然就高，没有什么纠纷。即使是被拆迁户，也需要先缴纳契税，然后再凭拆迁协议办理退税。
2、公共修理基金
税率：一般非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人初次购买90平米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体怎么收费略有不同。
公共修理基金是买房时，对于房子周围的公共部分和一同设施进行维护向买房者筹集的成本个，国家对这部分有明确规定，房地产价格越高修理基金越高。
产品住宅修理基金交存标准为：
税率：住宅修理基金2%，非住宅修理基金1%，
无电梯框架结构住宅55元/平米；
砖混结构住宅49元/平米；
有电梯15层以上框架结构住宅73元/平米。
有电梯14层以下框架结构住宅61元/平米；
产权登记费一般开发商在进行产权登记办证时候才收取的成本，
3、产权登记费
4、工本费：10元/本。
怎么收费：住宅80元/套，非住宅550元/件。
1、物业管理费
2、新房交房物业管理成本
新房交房时候，业主一般会被需要缴纳一年的物业费，成本依据不需要小区和物业不同标准收取。由于在物业入住时候已经开始对小区房子进行维护等工作，所以缴纳是适当的。
北方交房时候，若是在6月份将来，一般都会收取供暖费，供暖成本依据小区、面积的不同开收取。所以很多开发商都会将交房时间拖到6月份将来。大伙心里应该了解这一点。
2、供暖费
1、房子尾款
3、新房交房开其他成本
2、房子面积差补款
关于这个尾款一般是依据双方合同规定，在交房时候把房子尾款付清，对于贷款买房的同志们来讲，这就意味着你们该办理贷款了。
3、购买车位款
这部分款项可以是业主交给开发商的，也会是开发商补退给业主的，这就要看合同规定面积和实质测量面积的差来确定。所以在收房时候要依据《面积实测表》（测绘部门总结的）来计算误差。
一般交房时候，开发商也会进行车位的供应，这个时候有需要的业主就能购买车位，为你的爱车找一个安心的小窝了。购置车位也是一项不小的成本啊。
